Soda&Lai/ 土森澤の美學講堂/ 賴澤君建築師事務所

臺北市合法建築物平屋頂建造斜屋頂申請規定 本府基於防止屋頂版漏水目的，特就7樓以下，20年以上建築物於平屋頂上建造斜屋頂，106.5.9.以府都建字第10630113210號令，修正「臺北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則」第2點第18款公布在案。 「臺北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則」第二點第十八款 二、下列建築物或雜項工作物建造時應向臺北市政府都市發展局（以下簡稱都市發展局）申請，經核准後始得建造，除第十八款外並應於施工前完成消防設備審查並經竣工勘驗（含消防檢查）合格核發使用許可（憑接水電）後方得使用。 （十八）符合下列規定之合法建築物為防漏目的，於平屋頂上建造斜屋頂： 1.限建築物為七樓以下平屋頂，建造逾二十年以上或經依法登記開業之建築師或相關專業技師鑑定有漏水之情形，且非建築技術規則建築設計施工編第99條規定應留設屋頂避難平台之建築物。 2.斜屋頂應以非鋼筋混凝土材料（含鋼骨）及不燃材料建造，四周不得加設壁體或門窗，高度從屋頂平台面起算，屋脊小於一. 五公尺，屋簷小於一公尺或原核准使用執照圖樣女兒牆高度加斜屋頂面厚度。 3.斜屋頂不得突出建築物屋頂女兒牆外緣。但屋頂排水溝及落水管在基地範圍內，且淨深小於三十公分者，不在此限。 4.屋頂平台面對道路或基地內通路應留設無頂蓋式之避難空間，其面積應大於該戶屋頂面積八分之一，且不小於三公尺 x三公尺，與樓梯間出入口間並應留設淨寬度一. 二公尺以上之通道。但無樓梯間通達者，得免留設。 5.申請人應檢附工程圖說、不燃材料證明、結構安全鑑定證明書（由建築師或相關專業技師簽證負責）、直下方全部樓層區分所有權人之同意書及相關文件向建管處違建查報隊申請，且應於核准後 3個月內施工完竣，並檢附完工照片備查。但已成立公寓大廈管理委員會並向本府完成報備有案者，其同意書應依規約或區分所有權人會議之決議為之。

近年來地面型光電因為進駐農地、濕地、山坡，掀起一波檢討聲浪。屋頂光電要向前衝，阻力是什麼，又該如何增加助力？ 屋頂違建在台灣是普遍現象，為解決裝設太陽能板的問題，政府提出綠能屋頂全民參與計畫。 屋頂違建在台灣是普遍現象，為了解決裝設太陽能板的問題，政府在2017年提出綠能屋頂全民參與計畫，放寬四米五以下的違建，可以申請裝設光電板。 綠能屋頂實施三年下來，只有七個縣市政府積極響應，民眾可以先跟縣市政府申請，再由縣市政府遴選的業者施工營運。違建屋頂加裝光電板可以幾種形式：分別是結構分立、結構共構或直接鋪設，但實際上還是以直接鋪設為主。 違建屋頂加裝光電板可以幾種形式。 台南市是最早推動綠能屋頂的縣市，南興里里長施柏男是其中一戶。他說，鐵皮屋原本非常熱，加裝光電之後溫度下降了三度。業者每個月會將售電收入的10%回饋給屋主，以一個30坪屋頂來說，一個月回饋金約650元。他原本想以自己作為示範，希望整排住戶都能建置光電，現實上卻遇到問題。 由於屋頂違建參差不齊，有的違建加蓋到兩、三層，影響鄰居裝太陽能板的權益。另一方面中央法規雖然鬆綁，但地方政府的認定又是另一回事。新北市庶民發電合作社也指出，違建要裝光電，地方政府還是難放行。建議應該針對不同違建型態，在申請光電板時適度放寬。 屋頂違建參差不齊，有的違建加蓋到兩、三層，影響鄰居裝太陽能板的權益。 許多人在頂樓加蓋鐵皮，只是為了防水隔熱，目前法規也已經放寬，四米五以下的鐵皮屋頂四周沒有封包，就可以合法申請安裝光電。 家戶屋頂光電進展緩慢的另一個原因是：申設流程繁瑣，導致廠商意願不高。 住家之外，其實市場、停車場、休息站等等，都有很多可以裝置光電的空間。目前政府已盤點7000多棟公有屋頂，學校屋頂是推動重點。台南大學附屬啟聰學校在屋頂上加蓋光電，一年多了40幾萬的租金收入。 市場、停車場、休息站等區域有很多可裝置光電的空間，目前政府已盤點七千多棟公有屋頂。 不過並不是每棟學校或公有屋頂都有裝光電板的條件。承攬大專院校屋頂光電的業者表示，他們盤點過70間大專院校，最後實際裝設的只有57間，有些受限於饋線，有些學校屋齡老舊沒有使用執照，甚至有結構安全問題。 台灣工業區廠房的屋頂面積寬廣，而這些工業區也是用電最大的地方。2019年工業用電就占全國用電量的56%，這些用電大戶是否該負起綠電的責任？ 2019...